ZVEREJNENIE ZÁMERU PREVIESŤ MAJETOK OBCE Z DÔVODOV HODNÝCH OSOBITNÉHO ZRETEĽA

ZVEREJNENIE ZÁMERU PREVIESŤ MAJETOK OBCE Z DÔVODOV HODNÝCH OSOBITNÉHO ZRETEĽA

 

Obec Liptovská Lúžna, so sídlom Liptovská Lúžna 629, Liptovská Lúžna, PSČ: 034 72, IČO: 00 315 397, týmto v zmysle ustanovenia § 9 ods. 1 v spojení s § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v spojení s uznesením obecného zastupiteľstva obce Liptovská Lúžna zo dňa 10.12.2024

 

ZVEREJŇUJE

 

zámer previesť majetok obce z dôvodov hodných osobitého zreteľa kúpnou zmluvou podľa článku 11 ods. 2 písm. l) zásad hospodárenia s majetkom obce, o ktorom rozhodne obecné zastupiteľstvo 3/5 väčšinou všetkých poslancov. Predmetom kúpnej zmluvy je predaj nižšie uvedených nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve obce Liptovská Lúžna ako predávajúceho na kupujúcich (do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov) – Dášu

Kučerovú, rod. Hubová, nar. 09.12.1985, trvale bytom Čiližská 5, Bratislava, PSČ: 821 07 a Róbertovi

Kučerovi, rod. Kučera, nar. 08.06.1975, trvale bytom Čiližská 5, Bratislava, PSČ: 821 07 na základe podanej

žiadosti o odkúpenie bytu s prístupovou časťou pozemku, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve obce Liptovská

Lúžna, a to:

a) byt č. 10 nachádzajúci sa na 3. poschodí, vchod č. 1 stavby – 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, postavená

na pozemku KN-C parc. č. 3421/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 434 m 2 , zapísaná na LV č. 7469,

k. ú. Liptovská Lúžna, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o veľkosti podielu 1/1 k celku

b) spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

o veľkosti podielu 3553/104268 k celku

c) spoluvlastnícky podiel k pozemku KN-C parc. č. 3421/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 434 m2,

zapísaná na LV č. 7469, k. ú. Liptovská Lúžna, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o veľkosti

podielu 3553/104268 k celku

d) spoluvlastnícky podiel k pozemku KN-C parc. č. 3421/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 488 m2,

zapísaný na LV č. 1948, o veľkosti podielu 3553/104268 k celku

(ďalej ako „Nehnuteľnosti“)

Obec Liptovská Lúžna predá Kupujúcemu Nehnuteľnosti za kúpnu cenu vo výške 32 422,81 eur. Kupujúci

uhradia obci Liptovská Lúžna okrem kúpnej ceny aj paušálne náklady spojené s vyhotovením znaleckých

posudkov, ktorým došlo k ohodnoteniu Nehnuteľností a náklady spojené s podaním návrhu na vklad do katastra

nehnuteľností.

Všeobecná hodnota nehnuteľností uvedených v bode a) a c) bola stanovená znaleckým posudkom č. 108/2024,

vypracovaný p. Ing. Annou Kohárovou, s miestnom podnikania M. Gaceka 2173/5, Dolný Kubín, PSČ: 026 01,

evidenčné číslo znalca 911627. Znalecký posudok bol vypracovaný dňa 02.08.2024. Všeobecná hodnota

uvedených nehnuteľností je vo výške 31 900 eur.

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti uvedenej v písm. d) bola stanovená znaleckým posudkom č. 102/2024,

vypracovaný znalcom Ing. Bohuslavom Babkom, s miestnom podnikania Liptovský Trnovec 169, Liptovský

Trnovec, PSČ: 031 01, evidenčné číslo znalca 910055. Znalecký posudok bol vypracovaný dňa 14.11.2024.

Všeobecná hodnota uvedenej nehnuteľnosti je vo výške 522,81 eur.

Všeobecná hodnota nehnuteľností je stanovená znaleckými posudkami,  ktoré v deň schválenia prevodu nebudú

staršie ako deväť mesiacov v súlade s § 9a ods. 15 písm. f) bod 3. zákona o majetku obcí.

Ako je uvedené vyššie, prevod Nehnuteľností prostredníctvom kúpnej zmluvy sa realizuje z dôvodu hodného

osobitého zreteľa v súlade s článkom 11 ods. 2 písm. l) zásad hospodárenia s majetkom obce v spojení s § 9a

ods. 15 písm. f) zákona o majetku obcí. Dôvod hodný osobitého zreteľa je daný nasledovne:

Kupujúci dlhodobo užívajú nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom prevodu, a to na základe platnej nájomnej

zmluvy uzatvorenej medzi osobami kupujúcich ako nájomcami a obcou ako prenajímateľom. Vzhľadom na

dlhodobé oprávnené užívanie Nehnuteľností kupujúcimi a vzhľadom na finančné prostriedky, ktoré investovali

do prevádzaného bytu boli naplnené podmienky prevodu v zmysle tohto dôvodu. Prevádzaný byt spolu s jeho

príslušenstvom predstavuje pre kupujúcich domov. Z uvedeného dôvodu a aj z dôvodu, že obec Liptovská Lúžna

rozhodla o neupotrebiteľnosti stavby - 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, postavená na pozemku KN-C parc. č.

3421/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 434 m 2 , zapísaná na LV č. 7469, k. ú. Liptovská Lúžna, obec

Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, uznesením č. 28/2023, rozhodla o predaji Nehnuteľností do BSM

kupujúcich z dôvodu hodného osobitného zreteľa.

Zásady hospodárenia sú zverejnené na stránke obce – samosprava/dokumenty/

Dátum zverejnenia: 16.12.2024

 

Obec Liptovská Lúžna

.................................

 

Ing. Albín Husarčík

starosta obce